Immobilienverkauf mit immoveo
So gehen wir bei unserem Verkauf vor
Dank unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, können wir Ihre Immobilie durch unser bewährtes Verkaufskonzept gewinnbringend veräußern. Ein transparentes Vorgehen ist dabei für uns sehr wichtig.
Der Verkauf der eigenen Immobilie ist ein großer Schritt und mit viel Aufwand verbunden. Zudem ist für einen effizienten Verkauf meist eine Menge an Fachwissen gefragt. Wir machen einen einfachen und angemessenen Verkauf Ihrer Immobilie möglich.
Wertermittlung
Wir kennen den Markt. Durch unsere starke Präsenz im Rhein-Main-Gebiet haben wir einen Überblick über alle Kaufpreise, die in den Wohnimmobilien unter unserer Betreuung erzielt werden, sodass wir Ihnen garantieren können, den besten Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen. Wir wissen daher auch, dass es bei einem halbherzigen Verkauf zu erheblichem Wertverlust für Sie kommen kann.
Richtiger Zeitpunkt
Der Markt agiert sehr volatil. Es kann mitunter zu starken, saisonalen Preisschwankungen kommen, sodass der Zeitpunkt des Verkaufs gut überlegt werden sollte. Bei der Mikroanalyse werden wir Sie über den bestmöglichen Zeitpunkt beraten. Manchmal lohnt es sich zu warten, um einen höheren Preis zu erzielen.
Unser Vertriebskonzept
Ist der richtige Verkaufszeitpunkt gefunden, entwickeln wir anhand unseres Vertriebskonzepts ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Vertriebsprogramm. Folgende Inhalte werden in diesem umgesetzt:
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Evaluierung der Zielgruppe
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Aufwertung und Entwicklung von Maßnahmen um den Verkaufswert zu steigern
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Vorbereitung aller Unterlagen - In alle Regel veräußern wir nur Objekte, die wir in unserem Verwaltungsbestand hatten. Uns liegen daher alle Unterlagen vor. Sie haben keine Arbeit mit der Veräußerung.
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Erstellung eines Home Staging Konzeptes falls gewünscht
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Erstellung eines 360 Grad-Rundgangs falls gewünscht
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Erstellung eines Verkaufsexposés
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Einwurf von Flyern in der Nachbarscharf
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Vermarktung auf relevanten Online-Plattformen
Das Wahrnehmen von Besichtigungsterminen ist für uns selbstverständlich. Hierbei zeigen wir dem Käufer seine Chancen mit dem Objekt auf. Allerdings nicht nur das. Die besten Preise lassen sich erzielen, wenn die Immobilie von den Käufern selbst genutzt wird. Es lohnt sich daher die richtigen Interessenten zu finden, auf deren Anforderungskatalog Ihre Immobilie perfekt passt. Wir beraten Ihre Kaufinteressenten auch hinsichtlich einer Finanzierung, um auch unerfahrene Interessenten für Ihre Immobilie als Zielgruppe zu gewinnen.
Verkauf
Die Verhandlungen über den Kaufpreis nehmen wir vollständig für Sie vor. - Alles erfolgt natürlich eng in Abstimmung mit Ihnen. Eventuelle, sich aus den Kaufpreisverhandlungen resultierende Besonderheiten geben wir direkt an das Notariat weiter und stehen Ihnen auch bei der Kaufvertragsgestaltung zur Seite. Auch bei der Beurkundung begleiten wir Sie, um sicherzustellen, dass keine ungeklärten Fragen oder Schwierigkeiten auftreten. Auch nach der Beurkundung stehen wir für alle Abstimmungen zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe übernehmen wir für Sie.